Olivia Business Centre


Olivia Business Centre to rozległe centrum biznesowe, które zajmuje pozycję jednego z największych kompleksów biurowych w północnej Polsce. Zlokalizowane w malowniczej dzielnicy Oliwa w Gdańsku, przy al. Grunwaldzkiej, centrum to powstało na przestrzeni kilku etapów rozbudowy.

W chwili obecnej Olivia Business Centre składa się z pięciu budynków, a planowana całkowita liczba osiągnie docelowo 8 budynków, co umożliwi uzyskanie imponującej powierzchni wynajmu wynoszącej 230 000 m² na terenie o powierzchni 3,5 ha.

Pierwszym z obiektów, który powstał w tym kompleksie, był Olivia Gate, oferujący 18 000 m² przestrzeni, a także 420 miejsc parkingowych w podziemnym garażu. W styczniu 2013 roku do użytku oddano Olivia Point, który dysponuje powierzchnią 9 600 m², oraz Olivia Tower, mający 14 200 m². Kolejnym ukończonym budynkiem był Olivia Four, oddany w marcu 2014 roku, który zajmuje 14 500 m².

W maju 2015 roku do użytku oddano także Olivia Six, oferujące około 17 000 m² powierzchni wynajmu. Dzięki tym osiągnięciom, Olivia Business Centre stała się drugim co do wielkości kompleksem biurowym w Polsce.

W kwietniu 2015 roku rozpoczęła się budowa Olivia Star, najwyższego budynku w północnej Polsce, który będzie miał wysokość 156 metrów. Dodatkowo, w projekcie uwzględniono całoroczny ogród zimowy przeznaczony zarówno dla najemców, jak i mieszkańców okolicznych terenów. Olivia Star znajduje się pomiędzy Olivia Four i Olivia Six, tworząc spójną przestrzeń wokół publicznego patio, w którym znajdują się zieleń oraz fontanny. Po ukończeniu w 2018 roku, Olivia Star zwiększyła dostępną powierzchnię biurową w Olivia Business Centre z 73 000 m² do prawie 120 000 m².

W roku 2017 wystartowały prace budowlane nad wieżowcem Olivia Prime. Zakończony w 2018 roku budynek Prime A oferuje 35 000 m² powierzchni biurowej, zaś mniejszy, Prime B, o powierzchni 25 000 m² i wysokości 55 m, został oddany do użytku w 2020 roku. Kamień węgielny pod ten obiekt wmurowano 4 kwietnia 2019 roku. We wrześniu 2019 roku uzyskano pozwolenie na budowę 32-kondygnacyjnego obiektu o nazwie Olivia 9, który osiągnie wysokość 135,05 metra, co czyni go o około 20 metrów niższym od Olivia Star.

Inwestorem Olivia Business Centre jest Maciej Grabski, znany jako współzałożyciel Wirtualnej Polski, a realizacją budowy poszczególnych obiektów zajmuje się firma Pekabex. Architektoniczny projekt oryginalnych budynków stworzono w biurze Konior and Partners Architects, a obecnie prace są kontynuowane przez gdyńską pracownię BJK Architekci, która odpowiada za projekt budynku Olivia Six.

Najemcy

Olivia Business Centre to miejsce, które gromadzi bogatą różnorodność firm, zarówno krajowych, jak i zagranicznych. W chwili obecnej na jego terenie swoją siedzibę posiada ponad 120 przedsiębiorstw, co czyni go jednym z najważniejszych ośrodków biznesowych w regionie. Wśród najemców znajdują się:

  • Allianz,
  • Alnet Systems,
  • Agencja Rozwoju Pomorza,
  • Amazon (dawne IVONA Software),
  • Arrow,
  • AtoS,
  • Business Link Trójmiasto,
  • Bayer AG,
  • Centrum Rozwoju Talentów (Gdański Urząd Pracy),
  • Competence Call Center,
  • Energa,
  • EPAM Systems,
  • Gdańska Fundacja Kształcenia Menadżerów,
  • Goyello,
  • Hays Poland,
  • HK Finance,
  • Job Office (Gdański Urząd Pracy),
  • Nordea Bank,
  • Omida Logistics,
  • Open Finance,
  • OSTC Poland,
  • PwC,
  • Ricoh,
  • Schibsted Tech Polska,
  • Sii,
  • Staples,
  • Thyssenkrupp – Centrum Usług Wspólnych,
  • VTS.

Każda z wymienionych firm wnosi coś unikalnego do ekosystemu Olivia Business Centre, co z pewnością przyczynia się do rozwoju regionu oraz dynamiki lokalnego rynku pracy.

Wydarzenia i usługi

W Olivia Business Centre regularnie odbywają się wydarzenia skierowane na różne aspekty życia biznesowego, edukacyjnego, kulturalnego i sportowego. W 2015 roku miało miejsce niemal 300 różnorodnych eventów, które przyciągnęły pomorskich przedsiębiorców. Wśród tych wydarzeń znalazły się takie prestiżowe imprezy jak Infoshare oraz Startup Sauna. Warto zaznaczyć, że w centrum gościły znakomite postacie z obszarów nauki, sportu oraz sztuki, co dodatkowo podnosi rangę organizowanych wydarzeń.

Olivia Sky Club stał się miejscem spotkań dotyczących strategii Obszaru Metropolitalnego Gdańsk-Gdynia-Sopot, a także gospodarzem gali programu „Wakacyjny Staż”, w którym uczestniczyło prawie 90 firm. Współpraca z Uniwersytetem Gdańskim umożliwia wymianę doświadczeń oraz wiedzy – eksperci z Olivii prowadzą prelekcje oraz praktyczne warsztaty dla studentów.

Oprócz aspektów biznesowych, w Olivia Business Centre organizowane są także wydarzenia, które angażują lokalną społeczność. Można tu wymienić takie inicjatywy jak festyny rodzinne z okazji Dnia Dziecka, zbiórki krwi „Kropelka Energii” oraz Świąteczny Jarmark Natury, które integrują mieszkańców i promują wartości społecznościowe.

W centrum funkcjonuje również sportowa społeczność, która angażuje pracowników poszczególnych firm w międzyfirmowe rozgrywki piłki nożnej, siatkówki oraz tenisa. Olivia Business Centre wspiera także wydarzenia biegowe, takie jak Poland Business Run i Bieg Oliwski, które podkreślają aktywność fizyczną wśród pracowników.

Centrum angażuje się ponadto w różnorodne inicjatywy promujące miasto i region, na przykład akcja „Wybierz Gdańsk” zachęca ludzi w różnym wieku do podejmowania oraz rozwijania kariery zawodowej w pięknym Gdańsku. Warto zaznaczyć, że Olivia Business Centre oferuje swoim najemcom szereg udogodnień.

Do dyspozycji użytkowników dostępne są m.in. trzy nowoczesne centra konferencyjne, centrum medyczne z apteką, trzy restauracje, kawiarnia Starbucks, piekarnia, przedszkole oraz żłobek. Co więcej, znajdują się tu cztery banki, nowoczesne gimnazjum, otwarty przez całą dobę klub fitness, a także salon piękności, notariusz oraz punkt ładowania samochodów elektrycznych. Warto dodać, że przy centrum dostępnych jest prawie 2000 miejsc parkingowych, w tym podziemnych, oraz ponad 300 stojaków rowerowych, a także pięć szatni z prysznicami.

Coworking O4

O4 to innowacyjny projekt, który dostarcza wyjątkowych wartości dla przedsięwzięć biznesowych na różnych etapach ich ewolucji.

Urokliwe przestrzenie zajmują pierwsze trzy kondygnacje w budynku Olivia Four. Na poziomie parteru zlokalizowane jest multimedialne centrum konferencyjne, natomiast na pierwszym oraz drugim piętrze dostępne są biura o różnorodnych metrażach, strefa relaksu oraz obszar przeznaczony do coworkingu.

Projekt został zaprojektowany w taki sposób, aby ułatwiać rozwój nowych firm i startupów, a także przyspieszać ich postęp. Kluczowym elementem jest interakcja między młodymi przedsiębiorcami a doświadczonymi firmami, co sprzyja zdobywaniu cennej wiedzy oraz umiejętności.

Numer „cztery” w nazwie nie tylko wskazuje lokalizację, ale również nawiązuje do czterech filarów programu, które są fundamentem aktywności projektu. Te filary obejmują:

  • wsparcie finansowe,
  • zdolność do internacjonalizacji,
  • ofertę „Smart Space”,
  • kreatywną edukację.

Otoczenie

W bezpośrednim sąsiedztwie Olivia Business Centre znajduje się Hala Olivia, która jest tylko jednym z wielu punktów, które warto uwzględnić w okolicy. W promieniu zaledwie kilkuset metrów znajdują się także nowoczesne centra biurowe, takie jak Arkońska Business Park, oferujące około 26 500 m² powierzchni biurowej.

Innym znaczącym obiektem jest kompleks Alchemia, który dysponuje powierzchnią wynajmu o wielkości około 21 500 m². Dla osób poszukujących możliwości edukacyjnych, w najbliższej okolicy ulokowany jest Kampus Oliwa Uniwersytetu Gdańskiego.

Warto również zwrócić uwagę na bliskość centrum handlowego Familia, które zapewnia różnorodność usług i sklepów. Komunikacyjnie okolica jest dobrze skomunikowana, co umożliwia łatwy access do przystanku SKM. Z tego miejsca można dotrzeć do Gdańska Przymorze-Uniwersytet, co czyni ten obszar jeszcze bardziej atrakcyjnym.

Przypisy

  1. Prawie 50 nowych firm, ponad 1400 nowych miejsc pracy i rozpoczęcie budowy kolejnego budynku Olivia Star – podsumowanie 2015 roku w Olivia Business Centre - Biuro prasowe - Olivia Business Centre [online], media.oliviacentre.pl [dostęp 10.08.2016 r.]
  2. Zielone światło dla nowego budynku Olivia Business Centre. Wieżowiec będzie drugim najwyższym w Trójmieście
  3. Kolejne biurowe wieże w Oliwie: Alchemia Neon i Olivia Prime B
  4. Olivia Six już z wiechą. www.propertynews.pl, 19.02.2015 r.
  5. Kolejny biurowiec w gdańskim Olivia Business Centre. Oddanie do użytku I połowa 2015 roku. www.muratorplus.pl, 23.02.2015 r.
  6. Olivia Six projektu BJK Architekci z wiechą. www.propertydesign.pl, 20.02.2015 r.
  7. Będzie zielono w Olivia Business Centre - Newsy: e-biurowce.pl [online], www.e-biurowce.pl [dostęp 10.08.2016 r.]
  8. 5 ciekawych biurowców w Trójmieście [online], www.e-biurowce.pl [dostęp 10.08.2016 r.]
  9. Współpraca z Olivia Business Centre | Serwis główny UG [online], ug.edu.pl [dostęp 10.08.2016 r.]
  10. 24.pl, Międzynarodowa kariera w Gdańsku - Metropolia.info [online], metropolia.info [dostęp 10.08.2016 r.]
  11. Przestrzeń O4 ma wspierać młody biznes [online] [dostęp 10.08.2016 r.]
  12. O4 – AMPLIFYING YOUR BUSINESS [online], o4.network [dostęp 10.08.2016 r.]
  13. Olivia Business Centre w Gdańsku. pekabex.pl [dostęp 19.05.2015 r.]
  14. Olivia Business Centre urośnie o kolejny biurowiec i zdobywa nowych najemców. www.propertynews.pl, 05.04.2013 r. [dostęp 19.05.2015 r.]
  15. W Trójmieście budują nowe biurowce. Który największy?. trojmiasto.gazeta.pl, 17.09.2013 r.
  16. Maciej Grabski: Wierzę, że Gdańsk stanie się wielkim graczem biznesowym. dziennikbaltycki.pl, 04.03.2013 r.
  17. Wiecha na biurowcu w Oliwie. trojmiasto.pl, 22.05.2011 r.
  18. Konior & Partners. Realizacje. www.konior.com.
  19. Olivia Six projektu BJK Architekci z wiechą. www.propertydesign.pl.

Oceń: Olivia Business Centre

Średnia ocena:4.67 Liczba ocen:8