Forum Gdańsk

---

Dane techniczne

Forum Gdańsk cieszy się dużym zainteresowaniem, a jego imponujące osiągnięcia można opisać pochlebnymi danymi:

• liczba klientów rocznie wynosi 12,5 mln,
• powierzchnia wynosi 62 000 m²,
• forum mieści 220 sklepów,
• dostępnych jest 1100 miejsc parkingowych,
• rok otwarcia to 2018,
• obiekt zdobył 7 nagród,
• wśród głównych najemców znajdują się Helios, Eurospar, H&M, Reserved, Douglas, Deichmann, Van Graaf, TK Maxx, Media Markt.

Historia

Obiekt został ulokowany na historycznych terenach Targu Siennego oraz Targu Rakowego, które stanowią ważne punkty w dziejach Gdańska. Przed rozpoczęciem prac budowlanych na tym miejscu znajdowały się tory kolejowe oraz pozostałości po Centrum Handlowym Gildia.

Warto dodać, że wstępnym zamysłem była nazwa Forum Radunia. Budowa obiektu zaczęła się w 2015 roku, otwierając nowy rozdział w historii tego rejonu.

Architektura

Przestrzeń Forum Gdańsk wyróżnia się na tle innych projektów znacznym udziałem terenów zielonych, które zajmują około jednej trzeciej całkowitej powierzchni centrum. Na obszarze przekraczającym dwa hektary, zasadzono imponującą liczbę 33 tysięcy roślin, reprezentujących aż 80 różnych gatunków. Wśród zieleni znajdują się także dwa szczególne zabytkowe drzewa – kasztanowiec oraz jesion, które dodają uroku miejscu.

Projektanci mieli na celu połączenie nowoczesności z elementami historycznymi, co znalazło swoje odzwierciedlenie w architekturze Forum Gdańsk. Obiekt przyciąga wzrok niecodziennym designem, który z powodzeniem wpisuje się w kontekst miejskiego krajobrazu. Wzdłuż głównej alei centrum rozciąga się Kanał Raduni, który stanowi istotny element całości kompozycji.

Warto również wspomnieć o historycznym budynku klasztoru elżbietanek, datującym się na początek XX wieku. W przeszłości, siostry zakonne prowadziły tam przedszkole, dom opiekuńczy dla chorych oraz mały pensjonat dla gości. W tym właśnie miejscu zmarł biskup Konstantyn Dominik, co nadaje dodatkowe znaczenie temu historycznemu obiektowi.

Problemy z otwarciem

Otwarcie centrum handlowego w Gdańsku, które pierwotnie zaplanowane było na 16 maja, napotkało znaczące trudności związane z brakiem uzyskania pozwolenia na użytkowanie.

Inwestor został formalnie poinformowany o tej sytuacji dopiero w przeddzień otwarcia, wieczorem, co znacząco wpłynęło na przygotowania do inauguracji.

W dniu przewidzianym na uruchomienie obiektu, pod ogrodzeniem placu budowy gromadzili się klienci, z nadzieją na zakupy, jednak ich nadzieje szybko zostały rozwiane.

W dniu 18 maja inwestor ogłosił, iż otwarcie centrum zostało przesunięte na 26 maja. Po tym ogłoszeniu rozpoczęła się intensywna kampania reklamowa, mająca na celu przygotowanie klientów na ostateczne otwarcie, promując hasło: „Po falstarcie – gotowi na otwarcie”.

Kontrowersje

Początkowe założenia dotyczące Forum przewidywały stworzenie mniejszych, zróżnicowanych budynków, takich jak biurowce i pasaże handlowe. Jednak po ogłoszeniu nowych planów zagospodarowania, mieszkańcy zaczęli manifestować swoje niezadowolenie, co zaowocowało protestami przeciwko koncepcjom władz miejskich.

Podczas protestów podnoszono argument, że Forum Radunia kompletnie lekceważyło charakter i skalę istniejącej zabudowy Śródmieścia. Dodatkowym powodem społecznych napięć był Kanał Raduni, który biegnie wzdłuż głównej alei centrum. Aktywiści zwracali uwagę, że podczas budowy doznał on uszkodzenia, co stanowiło zagrożenie dla kilkusetletniego zabytku.

Władze Gdańska oraz inwestorzy twierdzili, iż kanał zostanie otwarty, a utworzenie drugiego dna było kluczowe, aby uniknąć nieprzyjemnego zapachu. W 2018 roku rozpoczęły się prace związane z przebudową kanału, które odbywały się na podstawie zgody miejskiego i wojewódzkiego konserwatora zabytków. Jednak po przeprowadzonej kontroli nowy konserwator nałożył karę w wysokości 500 000 zł, argumentując, iż prace realizowane były bez aktualnego pozwolenia.

Decyzja ta została potwierdzona przez generalnego konserwatora zabytków oraz Ministerstwo Kultury. W odpowiedzi inwestor złożył odwołanie do Sądu Administracyjnego, który uznał, że przebudowa kanału nie stanowiła poważnego naruszenia przepisów prawa. Niemniej jednak, zarówno wojewódzki, jak i generalny konserwator zabytków wskazali, że stworzenie podwójnego koryta kanału miało miejsce bez wymaganego pozwolenia.

Na koniec listopada 2019 roku, kanał znajdujący się w centrum handlowym został ostatecznie napełniony wodą. Decyzja ta podkreśla kontrowersje związane z realizacją projektu oraz znaczenie przestrzegania przepisów dotyczących ochrony zabytków.

---

Oceń: Forum Gdańsk

---